Namo statybos kaina

Tekste paminėsime pagrindines priežastis ir pasirinkimus iš ko susideda namo statybos kaina. Būsimo namo vieta, projekto sudėtingumas, išskirtinių medžiagų ir sprendimų naudojimas, architektų ir projektuotojų pasirinkimas ir daugelis kitų.

Objekto vieto. Sklypo kaina būsimam namui gali gana ženkliai įtakoti biudžetą. Sakykime, kad renkatės standartinį sklypą, kuris yra miesto ribose, tačiau nutolusiiuose rajonuose. Jeigu tai būtų Vilniaus miestas tai tokį sklypą galėsite nupirkti už 50-70 k. eur. Jeigu norite gyventi arčiau centro ir sklypo mieste, biudžeto dydis vietai gali stipriai skirtis ir išaugti iki 500k. Verat pagalvoti apie augančias teritorijas, kuriose vystosi infrastruktūra ir jūsų namo bendra vertė taip pat kils.

Dydis ir projekto sudėtingumas. Ši dalis tampa pačia svarbiausia kai kalba pasisuka apie biudžetą statyboms. Kiekvieną kvadratinį metrą pastatyti ploto turi kainą, todėl jeigu stipriai didinamas bendras namo plotas, tolygiai auga ir kaina. Atsirandant antram aukštui, reiktų įsivertinti papildomus kaštus laiptinės įrengimui ( kuri iš bendro ploto atims naudingą erdvę) vėliau reiks laiptinės apdailos, pakopų, turėklų ir t.t. Svarbi dali projektuojant pastato dydį ir sprendimus juos racionalizuoti, šioje vietoje mes teikiame pagalbą savo klientams. Savo projektuose, kuriuos atliekame nuo pamatų iki rakto mes dalinamės savo patirtimi, galimais gudresniais sprendimais, kad turėti norimą vaizdą, tačiau jį pasiekiant optimaliomis priemonėmis ir sąnaudomis.

Dizainas. Individualus išorės dizainas arba įmantrūs interjero sprendimai taip pat stipriai gali pakeisti biudžeto ribas. Pavyzdžiui dideli langai arba netgi lenkti langai, labai ženkliai įtakoja namo sąmatą. Individuali fasado apdaila, ventiliuojamas fasadas, tinkuotas fasadas. Reiktų projekto pradžioje apsispręsti ir pasirinkti kaip turės atrodyti būsimas svajonių namas.

Medžiagos ir darbo jėga. Bendra sąmatos dalis, kuri vėlgi labai priklauso nuo projektavimo stadijos. Kartais yra nuvertinama architekto darbo dalis, nes ten yra apsprendžiamas būsimas namo vaizdas tiek iš vidaus, tiek iš išorės. Norint išgauti būtent tokį vaizdą, medžiagų pasirinkimas irgi siaurėja. Todėl labai svarbu racionaliai ir kur reikia kūrybiškai pažvelgti į patį projektavimą, kad pasiekus medžiagų pirkimo stadiją būtų galima jas optimaliai įsigyti. Dar vienas patarimas, jeigu yra galimybė dirbkit su vienu tiekėju medžiagoms taip gausite geresnę kainą bendram užsakymui. Pasirenkant rangovą visiems darbams taip pat atsižvelkite į patirtį, atliktus darbus, profesionalumą ir gebėjimą kokybiškai komunikuoti bei tinkamai valdyti projektą.

Statybos leidimai ir papildomi dokumentai. Pradžioje projekto ši suma labai tikslai gali būti apibrėžta architekto kainodaroje, tačiau projektui einant link pabaigos, atsiranda daug nenumatytų ir papildomų dokumentų. Tyrimai, sutikimai, pridavimo mokesčiai, matininko įkainiai ir t.t. Pasilikti apie 2k. biudžeto šiems darbams būtų pravartu, jeigu pavyks kažkiek sutaupyti - turėsite įsikūrimo pradžiai.

Mes atliekame pilnus rangos darbus nuo namo statybo iki pilnos vidaus apdailos. Jeigu reikia suteikiame ir finansavimą įsirengimui. Turime daugiau nei 10 metų patirties ir visiems darbams suteikiame garantijas.
Mūsų atliktus statybos darbus galite rasti čia - Individualių namų statyba
Mūsų vidaus apdailos darbus galite rasti čia - vidaus apdailos darbai

Mūsų darbai

Termo bruselių apdaila fasadams

Skaityti daugiau

Mūrinis namas su dailylentės apdaila

Skaityti daugiau

Mūrinis namas su ventiliuojamu fasadu

Skaityti daugiau

Namas su termo medienos ir skardos apdaila

Skaityti daugiau

Dvibutis namas

Skaityti daugiau